DEMIOGENE - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DATI ISCRITTI NEL REGISTRO IMPRESE
Aggiornamento al 13/05/2024
Denominazione
DEMIOGENE - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
Comune
L'AQUILA (AQ)
Codice fiscale
02006810663
Forma Giuridica
SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
Impresa costituita
DAL NOTAIO
Sito internet
Codice Ateco
721909
Settore
SERVIZI
Attivita' e spese in ricerca e sviluppo
INIZIO ATTIVITA' 19.5.2017 CODICE 72.19.09: RICERCA NEL CAMPO DELLE ALTRE SCIENZE NATURALI E INGEGN. SPESE: " CHIUSURA BILANCIO 31/12/2017 " COSTO DELLA PRODUZIONE 157.000,00 " VALORE DELLA PRODUZIONE EUR 157.000 " COSTI DI RICERCA BASE 18.000 " COSTI DI RICERCA APPLICATA E SVILUPPO 28.000 " SPESE RELATIVE ALLO SVILUPPO COMPETITIVO E PRECOMPETITIVO 66.000 " COSTI LORDI DEL PERSONALE INCLUSI SOCI E AMMINISTRATORI 45.000
Titoli ed esperienze professionali soci e personale lavorante
GIOVANBATTISTA GALEOTA: SOCIO - LAUREA IN ECONOMIA E COMMERCIO - MASTER MBA - 27 ANNI DI ESPERIENZA COME FUNZIONARIO IN PRIMARIO ISTITUTO BANCARIO GLI ULTIMI 8 ANNI SONO STATI DI RESPONSABILE DEL PROGETTO PROMETEO (PER L'ORGANIZZAZIONE DI ATTIVITA' DI PIANIFICAZIONE E PROGRAMMAZIONE COMMERCIALE DELLA RETE IN ITALIA CENTRALE) E DEL PROGETTO DI RIASSETTO ORGANIZZATIVO DI TUTTI I SERVIZI DI BACK OFFICE PER LA FINANZA DI MEDIO PERIODO. NEL SETTORE DEI RECUPERI IMMOBILIARI DI IMMOBILI STORICI HA MATURATO PERSONALI ESPERIENZE NELL'AMMINISTRAZIONE DI UN PATRIMONIO DI FAMIGLIA, NELLA RICOSTRUZIONE SISMA ABRUZZO CON INCARICHI DI REVISIONE LEGALE E CONTABILE IN CONSORZI DI RICOSTRUZIONE, DA 23 ANNI E' ANCHE REVISORE E CONSIGLIERE DELLA PROGETTO STIFFE SPA OPERANTE NEL SETTORE TURISTICO DELLE BELLEZZE NATURALI. GIUSEPPE PACE : SOCIO - INGEGNERE CIVILE SPECIALIZZATO IN STRUTTURE ED INFRASTRUTTURE, CON ESPERIENZA ULTRAVENTENNALE NEL SETTORE CON INCARICHI DI PROGETTISTA, DIRETTORE LAVORI E CONSULENTE PER COMMITTENTI PUBBLICI E PRIVATI . AMMINISTRATORE UNICO DAL 1996 DI UNA SOCIETA' DI SERVIZI DI INGEGNERIA. ROBERTO IANNACCI : SOCIO - INGEGNERE CIVILE-EDILE, CON ESPERIENZA ULTRAVENTENNALE NEL SETTORE DELL'EDILIZIA E DELLE INFRASTRUTTURE MATURATA CON INCARICHI RICEVUTI DA COMMITTENTI PUBBLICI E PRIVATI PER CONSULENZA, PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI E COORDINAMENTO DELLA SICUREZZA NEI CANTIERI. SOCIO FONDATORE DAL 1996 DI UNA SOCIETA' DI SERVIZI DI INGEGNERIA; UN ARCHITETTO PROFESSIONISTA ESTERNO IN FASE DI RECLUTAMENTO AVENTE REQUISITI DI ALTA PROFESSIONALITA' IDONEI PER L'ATTIVITA' DI RICERCA DI BASE - PRECOMPETITIVA E APPLICATA PER L'ATTIVITA' DI PREVISIONE DEGLI INTERVENTI DI RESTAURO E RIPRISTINO ESTETICO-ARCHITETTONICO. UN INGEGNERE PROFESSIONISTA ESTERNO IN FASE DI RECLUTAMENTO AVENTE REQUISITI DI ALTA PROFESSIONALITA' CON COMPETENZE INFORMATICHE, PER L'ATTIVITA' DI COSTRUZIONE DI DATA BASE DI RICERCA E DI MAPPATURA DELLE CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI. ANGELA CIANO - PROFESSIONISTA COLLABORATRICE ESTERNA, LAUREA IN LETTERE - ESPERTA IN STORIA DELL'ARTE CON ESPERIENZA ULTRAVENTENNALE NEL SETTORE DI BENI CULTURALI. MONICA PELLICCIONE - PROFESSIONISTA COLLABORATRICE ESTERNA ESPERTA IN RELAZIONI ESTERNE E COMUNICAZIONE CON ESPERIENZA ULTRAVENTENNALE DI GIORNALISTA E RESPONSABILE RELAZIONI. MASSIMILIANO FALCONE - PROFESSIONISTA COLLABORATORE ESTERNO - LAUREA IN ECONOMIA BOCCONI MILANO - ESPERTO IN PIANIFICAZIONE STRATEGICA E MARKETING DOCENTE UNIVERSITARIO E CONSULENTE DI MARKETING STRATEGICO E OPERATIVO CON ESPERIENZA ULTRAVENTENNALE. PIERLUIGI GIAMMARIA - PROFESSIONISTA ESTRENO - LAUREA IN GIURISPRUPENZA E DOTTORE DI RICERCA - ESPERTO E CONSULENTE LEGALE CON ESPERIENZA ULTRAVENTENNALE. N.1 NEOLAUREATO IN INGEGNERIA/ARCHITETTURA DA SELEZIONARE PER ASSUNZIONE CON CONTRATTO A TEMPO DETERMINATO N.1 NEOLAUREATO IN ECONOMIA CON DIPLOMA DI LAUREA MAGISTRALE DA SELEZIONARE PER ASSUNZIONE CON CONTRATTO A TEMPO TERMINATO N.1 DIPLOMATO/NEOLAUREATO CON DIPLOMA DI LAUREA BREVE IN ECONOMIA/SCIENZA DELLA COMUNICAZIONE DA SELEZIONARE PER ASSUNZIONE CON CONTRATTO A TEMPO DETERMINATO; DA IMPIEGARE PER ATTIVITA' DI SEGRETERIA E DI AMMINISTRAZIONE.
Relazioni professionali con incubatori, investitori, universita' ricerca
NESSUNA RELAZIONE PROFESSIONALE AL MOMENTO.
Elenco diritti privativa su proprieta' industriale, intellettuale
NESSUN BREVETTO DEPOSITATO AL MOMENTO.
Requisiti di innovazione tecnologica
1
R&S
2
Team Qualificato
3
Proprietà Intellettuale
classe di produzione
1-100K euro
A
classe di addetti
non disponibile
?
classe di capitale
10K-50K euro
4
prevalenza femminile
NO
prevalenza giovanile
NO
prevalenza straniera
NO
DATI DICHIARATI CON FIRMA DIGITALE
dal legale rappresentante GIOVANBATTISTA GALEOTA il 27/06/2023
BeniArchitettoniciRestauro
turismoesperenziale
RiqualificazioneUrbana
STADIO DELLA STARTUP
PRESENTAZIONE
Demiogene è una newco costituita sotto forma di start up innovativa a vocazione sociale con la missione di ricercare, progettare e sviluppare un sistema di conoscenze e di tecniche per la individuazione di beni che abbiano una valenza storico culturale e per pianificarne un recupero intelligente con una riqualificazione economica e sociale in base allo studio preventivo di modelli gestionali e di utilizzo idonei a mantenerne il duraturo stato in condizioni di bellezza a beneficio della collettività. Lo studio e la ricerca dei modelli di riqualificazione si orientano, a seconda delle caratteristiche e delle ubicazioni benii, soprattutto verso obiettivi di contrasto al fenomeno di desertificazione sociale dei borghi, alla valorizzazione dei cammini storici culturali ed artistici, alla valorizzazione del turismo leggero e del turismo green o del turismo esperienziale in genere, alla ripresa di sistemi di aggregazione sociale ed economica per il rilancio di agglomerati urbani devastati da terremoti o da eventi naturali.
Nel campo dell’ingegneria e dell’architettura la ricerca e lo studio si fondano sulle tecniche di recupero per interventi strutturali e per il restauro conservativo in funzione della minimizzazione dei falsi architettonici, di un uso flessibile e diversificato degli spazi secondo logiche innovative di smarth living e di share economy, e, infine, alla riqualificazione a basso impatto ambientale ed estetico.
Nel campo economico e sociale la ricerca e lo studio si fondano sulla costruzione di modelli gestionali orientati a sistemi di aggregazione sociale, professionale, imprenditoriale in funzione di nuove tendenze della domanda e di ecosostenibilità dei progetti di recupero e riqualificazione per la realizzazione di progetti innovativi di sviluppo eco sostenibile.
La valenza sociale di questa missione risiede in 4 fattori fondamentali:
• Ricondurre a bellezza originaria beni storici e di interesse etnoantropologico in un contesto culturale identitario e riconoscibile come patrimonio culturale da recuperare e da valorizzare; valorizzare con strumenti di rilancio turistico beni paesaggistici sotto tutela e controllo di Enti come ,a titolo semplificativo ma non esaustivo, parchi ed aree protette.
• Studiare potenzialità di domanda, prevederne investimenti per la loro visibilità sul mercato e marginalità economiche e finanziarie.
• Individuare percorsi tipo di riqualificazione intelligente idonei a migliorare il benessere socio economico, individuando iniziative tipo che stimolino attività economiche e sociali idonee ad assicurare il ripopolamento ed il miglioramento delle condizioni economiche e sociali
• Prospettare soluzioni organizzative per una corretta gestione di tutte le fasi del processo: Recupero, Riqualificazione, mantenimento nel tempo degli immobili storici oggetto di investimenti di recupero e di riqualificazione.
PRODOTTO/SERVIZIO
Attività di ricerca e sviluppo extra muros preventiva a scelte di investimento in recupero e riqualificazione di beni ambientali e culturali per elaborazione di documenti di SWOT ANALYSIS preventiva a scelte di acquisto e di progettazione esecutiva poggiando sui seguenti fattori critici interni di successo:
- Attento studio delle caratteristiche del bene (ubicazione, storia, particolari architettonici di pregio, contesto culturale e sociale)
- Costruzione di modelli innovativi di utilizzo funzionale in base ad approccio di marketing mix in base a ricerca quali quantitativa della domanda per valutazione preventiva delle coerenze di contesto del bene
- Prototipazione progettuale per valutazioni preventive costi/benefici
- Scouting risorse tecnico economiche attuative di progetto
per la realizzazione dei seguenti vantaggi competitivi:
Servizio di ricerca extra muros per prevedere rischi di insuccesso, minimizzare costi di progettazione esecutiva e di modifica attuativa degli investimenti di recupero e riqualificazione.
TEAM
Giovanbattista Galeota
Master (I o II livello, MBA, altro)
60-64 anni
Responsabile operativo della ricerca e ricercatore Economico
Giuseppe Pace
Laurea magistrale/a ciclo unico/vecchio ordinamento
55-59 anni
Amministratore unico e responsabile ricerca Area ingegneria, Urbanistica e architettura
Roberto Iannacci
Laurea magistrale/a ciclo unico/vecchio ordinamento
55-59 anni
ricercatore area ingegneria, architettura ed urbanistica
Massimiliano Falcone
Dottorato di ricerca
50-54 anni
Professore universitario Marketing strategico - Consulente stabile attività di ricerca e sviluppo nell'area del Marketing di di sbocco dei recuperi immobiliari
Pierluigi Giammaria
Dottorato di ricerca
50-54 anni
Consulente legale e responsabile attività di ricerca nell'area del diritto urbanistico - amministrativo - societario
Angela Ciano
Laurea magistrale/a ciclo unico/vecchio ordinamento
50-54 anni
Responsabile comunicazione e responsabile attività di ricerca Arte e Cultura
MERCATO
AREA GEOGRAFICA DI INTERESSE
Italia
ABRUZZO
ABRUZZO
CANALI DI VENDITA
Direttamente
Grande distribuzione
E-commerce
Agenti
BUSINESS MODEL E PROVENIENZA DEI PROFITTI
Accordi con imprese immobiliari ed edili operanti nel settore del restauro e del recupero immobili per ricerca extra muros fase precompetitiva e competitiva e per sviluppo, in fase applicata, di piani di investimento e di modelli gestionali di utilizzo immobili oggetto di recupero e riqualificazione.
Accordi di programma con Enti di sviluppo territoriale (incluso Enti locali e Parchi) e di tutela patrimonio ambientale ed artistico per elaborazione di progetti di sviluppo per Partnership Pubblico-Privato nel quadro di sistemi di rete per attività di offerta turistica.
In fase applicata dei progetti di ricerca, mandati specifici per progettazione di sistemi di rete e di accelerazione d'impresa a copertura dei costi di ricerca per l'attività di ingegnerizzazione gestionale ed attuativa e per attività di progettazione ingegneristica ed architettonica pre-esecutiva
Contribuzione degli studi professionali incaricati della progettazione esecutiva a copertura dei costi di studio di fattibilità e pre esecutiva nei progetti di recupero architettonico.
CONCORRENZA
nel mercato di riferimento esistono esclusivamente concorrenti con tecniche sostitutive mediante attivita' distinta di studi di prefattibilità distintamente condotta da consulenti aziendali e da Studi tecnici di architettura e ingegneria e storici dell'arte e cultura; nessun concorrente per attività integrata su unico soggetto accreditato per attività di ricerca e sviluppo extra muros.
INNOVAZIONE
In possesso di titoli di proprietà intellettuale in capo all'impresa e/o ai founder e/o terzi
Breve descrizione degli aspetti di innovazione che caratterizzano il business dell'impresa
attività integrata su unico soggetto accreditato per attività di ricerca e sviluppo extra muros per progetti di recupero e riqualificazione beni storici e ambientali.
Lo sviluppo dei progetti avviene integrando varie aree di ricerca, presidiate direttamente da ricercatori interni; in particolare si segnalano le seguenti direzioni della ricerca: Marketing di sbocco innovativo dei recuperi, con ricerca quali/quantitativa e studio dei comportamenti e dei bisogni, in diversi segmenti di mercato, per individuare soluzioni innovative di utilizzo degli immobili. Ingegneria e architettura di recupero con attività di studio di fattibilità per le attività di progettazione esecutive di recupero e di riqualificazione funzionale ad alta valorizzazione dell'estetica originaria , a minimo effetto di falso architettonico e a massima funzionalità degli immobili. Ricerca per lo sviluppo di modelli organizzativi e di gestione adeguati all'utilizzo e mantenimento in bellezza delle unità immobiliari da sottoporre a recupero e riqualificazione. Studio dei vincoli normativi urbanistici ad attuazione dei progetti, ricerca di soluzioni contrattuali per aggregazione dei mandanti i recupero in circostanze di frammentazione proprietaria o per sbocchi funzionali multimpresa con sistemi di rete. Pianificazione e programmazione economica e finanziaria per attività di swot analisys. L'attività di ricerca viene raggruppata in macroprogetti di sbocco funzionale (outcoming) ed in macroprogetti di ricerca immobiliare (incoming) con sottoprogettualità di fase e di funzione di ricerca.
FINANZA
Non vi sono finanziamenti e/o investimenti per l'impresa da segnalare
INTERESSI
Clienti
Finanziatore / Investitore
Incubatore / Spazi di coworking
Partner universitario
Partner imprenditoriale
Figure tecniche di supporto
INCUBATORE
Accelerato da un incubatore certificato
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